Gewerberaummietrecht kompakt

Aktuelle Rechtsprechung und Vertragsgestaltung

– 5 Zeitstunden nach §15 FAO –
(Die Anerkennung obliegt Ihrer zuständigen Kammer.)

Rückblick auf die Veranstaltung am
4. Juni 2019 in der ESV-Akademie

Fotos von der Veranstaltung:

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Veranstaltungsfotos, soweit nicht anders angegeben, © ESV / Angela Kausche. Weiterverwendung nur mit Genehmigung des Erich Schmidt Verlages.

Schlüssel zum Gewerberaummietrecht

Ob Auslegung oder Gestaltung von Mietverträgen für Gewerberäume: Auf diesem anspruchsvollen Praxisfeld gilt es die umfangreiche Rechtsprechung im Auge zu behalten. Denn die Unüberschaubarkeit relevanter Entscheidungen macht schlechten Rat auf diesem Gebiet besonders teuer.

Unser erfahrener Spezialist Dr. Rainer Burbulla zeigt Ihnen mit viel Kompetenz und Praxisgespür, was juristisch wasserdichte Gewerberaummietverträge heute auszeichnet.

ß Download Flyer mit Programm (pdf)

Teilnehmer/innenstimmen zu dieser Veranstaltung:

„Guter Referent in einer anspruchsvollen Location mit guter Themenauswahl.“

Dr. Alexander Schneehain, Rechtsanwalt

„Wissen angenehm vermittelt. Guter Referent, tolle Location und Betreuung.“

Jörn Hansen, Berliner Wasserbetriebe

Programm:

ab 9:00

Registrierung

10:00

Begrüßung

10:15

Abgrenzung zu anderen Schuldverhältnissen

Pacht und Leihe

Gewerbliche Weitervermietung

Anbahnung und Abschluss des Mietvertrages

LOI und Vorvertrag

Aufklärungspflichten

Schriftform (§ 550 BGB)

Bedeutung des Schriftformerfordernisses

Umfang des Schriftformerfordernisses

Folgen eines Schriftformverstoßes

Heilungsmöglichkeiten

11:30

Kaffeepause

11:45

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Bedeutung für die Gewerberaummiete

Transparenzgebot

Überraschungsklauseln

Blue-Pencil-Test

Miete

Umsatzmiete, Onlinehandel, etc.

Miethöhe

Änderung der Miete und Mieterhöhungsmöglichkeiten

12:45

Mittagspause

13:45

Betriebs- und Nebenkosten

Begriffsbestimmung und Abgrenzung

(Un)wirksame Umlagevereinbarungen

Einzelne Nebenkosten

Abrechnungen von Betriebs- und Nebenkosten

Rügeklausel mit Einwendungsausschluss

Gewährleistung des Vermieters

Gesetzliche Grundlagen

Öffentlich-rechtliche Gebrauchshindernisse

Brandschutzmängel

Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten

Betriebspflichten

Häufige praktische Problemfelder

Zeitweilige Unterbrechungen

Konkurrenzschutz und Sortimentsbindung

Verstoß gegen Betriebspflichtregelungen

Probate Durchsetzung: Einstweilige Verfügung

15:00

Kaffeepause

15:15

Laufzeit des Mietvertrages

Vertragsdauer

Verlängerungsmöglichkeiten

Häufige Problemfelder

Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses

Räumungsanspruch und Räumungsverpflichtung

Instandsetzung und Instandhaltung sowie Schönheitsreparaturen

Ansprüche wegen verspäteter Rückgabe der Mietsache

16:30

Zusammenfassung

Referent:

Dr. Rainer Burbulla ist Rechtsanwalt und Partner der Langguth & Burbulla Rechtsanwälte PartG mbB in Düsseldorf. Seit Beginn seiner Tätigkeit ist er umfassend auf dem Gebiet des Gewerberaummietrechts sowohl vertragsgestaltend als auch forensisch tätig. Darüber hinaus ist er u.a. Dozent bei der International Real Estate Business School an der Universität Regensburg (IREBS).

Kontakt

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@	info@ESV-Akademie.de
O	Tel. +49 (30) 25 00 85-856 Mo. - Fr.: 9:00 - 16:30

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