Podcast - ESV im Dialog

ESV im Dialog - Sie sehen und hören Recht – Episode 23

17.11.2025

„Neue Entwicklungen im Gewerberaummietrecht“ – Heutiger Gast: Dr. Rainer Burbulla

Im Gewerberaummietrecht hat sich in den letzten Jahren einiges getan – auch durch Corona, denn die Pandemie hat zahlreiche neue Rechtsfragen aufgeworfen. Unabhängig davon gab es viele wichtige Gerichtsentscheidungen und auch neue Nutzungskonzepte.
Und all das zeigt: Das Gewerberaummietrecht ist kein statisches Feld – wer hier Verträge schließt, sollte die Entwicklungen sehr genau beachten.

Hierüber spricht die ESV-Redaktion mit Rechtsanwalt Dr. Rainer Burbulla, Mitgründer der Kanzlei Langguth & Burbulla in Düsseldorf.

Seine Tätigkeitsschwerpunkte sind unter anderem das gewerbliche Mietrecht und das Immobilienwirtschaftsrecht. Er ist zudem Autor des Buches: „Gewerberaummietrecht“, das demnächst bereits in 4. Auflage im Erich Schmidt Verlag erscheinen wird und Referent des gleichnamigen Webinars, das am 05.11.2025 an der ESV-Akademie stattfand.

Aktuelles Gewerberaummietrecht

Aktuelles Gewerberaummietrecht – Klarheit, Praxisnähe und Orientierung

Die 4. Auflage des Standardwerks von Mietrechtsexperte Dr. Rainer Burbulla offeriert einen praxisnahen Überblick über zentrale Neuerungen in Rechtsprechung und Gesetzgebung seit 2017.

Sie erleichtert den Einstieg ins Gewerberaummietrecht und unterstützt erfahrene Praktiker mit einer systematischen Darstellung relevanter Problemfelder – gewichtet nach praktischer Bedeutung. Konkrete Praxishinweise und Formulierungsvorschläge für die Vertragsgestaltung runden das Werk ab und sorgen für eine verständliche und anwendungsorientierte Aufbereitung zentraler Themen.

Tüpfelchen auf dem „i“: Die fundierte Auswertung aktueller Rechtsprechung sowie die Darstellung divergierender Meinungen in Rechtsprechung und Literatur schaffen eine belastbare Grundlage für die vertiefte und differenzierte juristische Auseinandersetzung mit dem Gewerberaummietrecht.

Neueste Rechtsprechung

Pflicht zur Deckelung der Wartungskosten für gemeinschaftlich genutzte Anlagen und Einrichtungen
Zustandekommen eines Mietvertrages
Gewerbliche Weitervermietung ((§ 565 BGB)
Schriftformerfordernisse (§ 550 BGB)
„Corona-Mieten“
Betriebspflichtregelungen, Mängelrechte + Schönheitsreparaturen

Gesetzliche Änderungen im Fokus

IV. Bürokratieentlastungsgesetz – Herabstufung des Schriftformerfordernisses auf Textform mit weitreichenden Folgen für Vertragsabschlüsse
Green-Lease-Klauseln – Zur Verbindlichkeit und Durchsetzbarkeit nachhaltiger Vertragsinhalte in Gewerberaummietverträgen